Neu renovierte Wohnung in Top Lage - 3. Bezirk - eingebettet zwischen Belvedere und Fasangasse - VIDEORUNDGANG

1030 Wien , Pettenkofengasse

Beschreibung

BITTE VERWENDEN SIE AUCH UNSEREN VIDEORUNDGANG DURCH DIE TOP

Alle abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis inkludiert

 

Diese, soeben fertiggestellte Wunderschöne Top verfügt über:

 

  • Vorzimmer (ca. 13 m2 - Also viel Platz für Schränke etc.
  • Duschbad mit WM-Anschluss
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
  • Küche mit Fenster auf die Loggia
  • Abstellraum / Speis
  • WC
  • Kellerabteil

 

In der Wohnung wurden sämtliche Leitungen (Strom / Gas / Heizung) neu verlegt.

Die Fenster - gegen neue Isolierfenster getauscht und die Böden mit einem hochwertigen Laminat versehen.

Im Badezimmer steht ihrer Kreativität nichts im Wege.

 

Die Top befindet sich im 3. Liftstock - ist aber nicht barrierefrei, da es von der Straße aus noch 5 Stufen bis zum Lift gibt.

Bestechend ist die Lage. 

  • In 3 Minuten sind Sie im Botanischen Garten des Belvedere 
  • 350 m bis zum S-Bahnhof Rennweg
  • in 10 Minuten im 1. Bezirk

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

350 m vom S-Bahnhof Rennweg - Direkt beim hinteren Eingang Belvedere

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB B, 34 kWh/m2a
  • fGEE 1,58
  • gültig bis 18.05.2025

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 1250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap