Neue 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines Innenhofes - alleiniger Zugang zum 1. Stock via Außentreppe (kein Lift) -
1210 Wien
,
Marinonigasse
4-6
/ 6

Der Innenhof

Zugang zur Top

Eingangsbereich

Vorzimmer

Bad mit WC

Bad mit WC

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer


Beschreibung
IM MIETPREIS von € 850.-- ist HEIZUNG & STROM bereits ENTHALTEN
BITTE SEHEN SIE SICH AUCH DAS VIDEO ZUR TOP AN
BESICHTIGUNGEN AB 05.05.2025 MÖGLICH
Diese neu renovierte Wohnung verfügt über:
- Eingene Treppe zur Top im Innenhof
- Vorraum
- Duschbad mit WC und Waschmaschinen Anschluss
- Wohnküche
- Schlafzimmer
Wenn Sie eine ruhige Atmosphäre und Zurückgezogenheit schätzen, dann sind Sie hier richtig aufgehoben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Pellets
- Zentralheizung
Energieausweis
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
- U-Bahn 3200 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 325 m
- Klinik 3800 m
- Krankenhaus 700 m
Sonstige
- Geldautomat 225 m
- Bank 225 m
- Polizei 775 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 807,35 €
- Fläche ca. 65,6 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 807,35 € |
Miete: | 606,81 € |
Betriebskosten: | 85,31 € |
Heizkosten: | 35,54 € |
Sonstiges: | 38,35 € |
Umsatzsteuer: | 83,99 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 850,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.550,00 €
Vertragserrichtungskosten: € 240.-- inkl. 20% MWSt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 716
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 807,35 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65,6 m2
- Wohnfläche ca. 65,6 m2
- Nutzfläche ca. 65,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Peter Führer, konz. Immobilientreuhänder
- Geschäftsführer